19 Aralık 2016 Pazartesi günü..
Ermenek Mahallesi’nde 108 parsel daha “ihalesiz ihale” ile satışa çıkıyor..
Şaşırdınız mı?
Şaşırmayın, Muratpaşa Belediyesi aynı mahallede üçüncü kez satışa çıkıyor ve “hep aynı hatayı” tekrarlıyor..
Yani, “parselleri üzerinde yıllardır oturan vatandaşlara satıyoruz” diyerek “kamu zararı” yaratıyor..
Üstelik, satışa çıkarılan parsellerin birçoğu 1. derece SİT alanı içerisinde bulunuyor..
Satanı da satın alanı da rahatsız edecek bir durum var ortada..
Bu nedenle, yine bir “Muratpaşa yazısı” daha yazmak ve uyarımı yapmak zorundayım..
…
İhaleyi “kronoljik” bir halde yazarsam, sanırım çok daha iyi anlaşılacaktır..
…
Muratpaşa Belediyesi 108 parseli “ihale” yolu ile satışa çıkartıyor..
Bunun duyurusu da (öncekiler gibi) yine “en az kişinin duyacağı” bir şekilde yapılıyor..
Kamu malları, (yasa gereği) en çok gelir elde edilecek şekilde satışa çıkartılır..
Bu nedenle de “açık arttırma” veya “kapalı zarfla teklif” şekli uygulanır..
Satışa çıkarılan taşınmaz için kim daha çok para önerirse, satış ona yapılır..
Ancak bu satışta çok ilginç bir durum var..
İhaleye katılmak için dosya almaya giden bir vatandaş, dosyaların üzerinde “hangi parselin kime satılacağı”yla ilgili isim ve numaraları görür..
“İhaleye gireceğim, dosya almaya geldim” der..
Belediye görevlisi ismini sorar, dosyalara bakar ve “sizin isminiz burada yok” diye cevap verir..
Vatandaş, “ihale dosyasında isim mi olur, ben ihaleye gireceğim için dosya istiyorum” der..
Görevli karşısındaki yetkili biriyle gözgöze gelir, “ver” işaretini alınca da bir dosya vermek zorunda kalır..
…
Dosyayı alan vatandaş, dosyayı incelediğinde 9 parselin 1. derece Arkeolojik SİT alanı üzerinde olduğunu görür..
Diğer parsellerin de böyle bir alan üzerinde olup olmadığını anlamak için Koruma Kurulu’na gider..
Dosyayı gösterir ve “alacağım parselin de Arkeolojik SİT alanı içerisinde olup olmadığını öğrenmek istiyorum” der..
Kurul görevlisi; Ermenek Mahallesi’nin ön kısımlarının hemen hepsinin, “mağaralar” nedeniyle SİT alanı içerisinde bulunduğunu, belediyenin satış yapmadan önce kendilerine sormaları gerektiğini belirterek, Muratpaşa’ya hemen “bizim görüşümüzü almadan satış/işlem yapmayın” şeklinde bir uyarı yazısı yazacaklarını söyler..
Ve “Arkeolojik SİT alanı haritası”nın geniş bir alanı kapsadığını belirtir..
Pazartesi günü yapılacak ihaleye girecek 3 kişinin daha gelip bu konuda bilgi istediğini de sözlerine ekler..
Bu ne demek?
1- Vatandaş, ihale dosyasında SİT alanı içinde olduğu belirtilen 9 parselden birini alırsa, “bilerek aldığı için” araziye hiçbir şey yapamayacak demek..
2- SİT alanı üzerinde olduğu belirtilmeyen/gizlenen parsellerin SİT alanı içinde olduğu ortaya çıktığında da bu arazi üzerine hiçbir yapı yapılamayacak, varsa yıkılacak demek..
3- Bu nedenlerden dolayı, altınını, evini-arabasını satıp veya kredi çekip bu parselleri alanları büyük bir belirsizlik bekliyor demek..
Manzarayı gözünüzde canlandırabiliyor musunuz?
…
Şimdi şunu merak ediyorum..
Muratpaşa Belediyesi, Koruma Kurulu’nun gönderdiği “Ermenek Mahallesi’nin Arkeolojik SİT haritası”na göre mi ihaleye çıkacak?
Yoksa, Koruma Kurulu’nun “bize sormadan satış yapmayın” uyarısına rağmen, “harita bizi ilgilendirmez” diyerek, ilan ettiği şekilde satış mı yapacak?
…
Satış yaparsa, parselleri alan vatandaş, arsalar üzerinde bir imalat yapamayacağı için büyük zarara uğrayacak..
Ve dönüp belediyeden bu zararlarının karşılanmasını isteyecek..
Vermezse, yargı yoluna gidecek..
Sonunda mahkeme satın alanları haklı bulacak ve belediyeden bu zararların karşılanması isteyecek..
Uzun bir mahkeme süreci sonrasında avukatlık masrafları ve faizler derken, yaptığı ihaleden elde ettiği gelirin çok üstünde bir “parayı” ödemek durumunda kalacak..
Böylece..
Belediye (yani kamu) hem bu şekilde yapılan ihale nedeniyle hem de SİT alanını sattığı için mahkeme yoluyla yapacağı ödemeler nedeniyle büyük zararlara uğrayacak..
Buna birileri “dur” demeli..
Çünkü, vatandaşın ya da belediyenin uğrayacağı zararlar ortaya çıktığında bu yönetim belki de işbaşında bile olmayacak..
…
Bütün bu nedenlerle, kamuoyu adına belediye yetkililerine şu soruları sormak zorundayım:
1- “Pazartesi günü yapılacak ihalede bir kötü niyet var, yönetim, ‘önce kendimi kurtarayım da sonra ne olursa olsun’ diyor” diyenler var, buna ne diyeceksiniz?
2- “Ermenek Mahallesi’nden çok Falez AŞ’yi düşünüyorlar, gecekondu önleme bölgesi için harcanması gereken paraları oraya aktarıyorlar” şeklinde iddialar var, bu iddialar doğru mu?
Cevabınızı bekliyorum..
